UN ACCORDO PER RAFFORZARE LA COOPERAZIONE NEL SETTORE DEGLI AFFITTI

Importante protocollo d’intesa sottoscritto Confedilizia Catanzaro e l’Unione Giovani Dottori Commercialisti di Catanzaro        

di Gianni ROMANO

CATANZARO – 8 OTTOBRE 2018 –  Un importante protocollo d’intesa è stato sottoscritto da Confedilizia Catanzaro e l’Unione Giovani Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Catanzaro. 

Tale nuova intesa rafforza la già proficua collaborazione instaurata tra le due associazioni, le quali svolgono un ruolo importante nel settore immobiliare: la prima è, infatti, l’articolazione territoriale dell’organizzazione storica e più rappresentativa del proprietario di immobili, presente sull’intero territorio nazionale con oltre 200 sedi e numerose delegazioni, e costituisce un punto di riferimento per tutte le questioni che riguardano la casa e gli immobili in genere; la seconda, costituita per la necessità di dare vita ad un organo di rappresentanza e di tutela della figura del dottore commercialista, rappresenta i giovani professionisti, i quali espletano siffatta importante attività e rivestono un ruolo primario nel settore della consulenza fiscale e contrattuale. 

Obiettivo dell’accordo è quello di sviluppare la cooperazione tra le due associazioni anche nel settore degli affitti, diffondendo le previsioni dell’Accordo Territoriale per la Città di Catanzaro per i contratti concordati di locazione per esigente abitative ordinarie (3+2), per esigenze transitorie e per studenti universitari, e promuovendo la stipula dei relativi contratti. 

A tali contratti sono associati benefici fiscali sia per i proprietari, che possono optare per regime fiscale della cedolare secca al 10%, la quale sostituisce l’Irpef e le relative addizionali comunali e regionali, oltre all’imposta di bollo e a quella di registro, da pagare sui canoni di locazione per la registrazione del contratto, e la riduzione del 25% di IMU e TASI, sia per gli inquilini e per gli studenti universitari.

L’intesa mira altresì ad attivare ulteriori forme di collaborazione condivise, rafforzando e migliorando l’offerta formativa sui temi fiscali e del lavoro riferiti al settore immobiliare.

 Per Sandro Scoppa, presidente di Confedilizia Catanzaro, il protocollo d’intesa sottoscritto con UGDCEC di Catanzaro riveste grande importanza non solo perché rafforza la collaborazione già in essere tra le due associazioni, ma anche per l’intero settore delle locazioni immobiliari, al quale può offrire ulteriori canali di erogazione dei servizi unitamente a strumenti adeguati e professionisti preparati a svolgere al meglio i compiti loro affidati.

Esso potrà altresì avere effetti virtuosi per il mercato degli affitti, stimolando lo sviluppo dei contratti concordati di locazione, i quali hanno dimostrato di rispondere pienamente alle esigenze di proprietari e inquilini. 

Salvatore Passafaro, presidente dei Giovani Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Catanzaro, nell’esprimere la sua soddisfazione per l’accordo, evidenzia a sua volta come la collaborazione con Confedilizia Catanzaro rappresenti una importante opportunità, tenendo anche conto del fatto che i giovani Dottori Commercialisti sempre più spesso offrono consulenza e assistenza per la stipula dei contratti.